**Faire offre àpd 675.000-EUR** Nichée au cœur du village d’Obourg, proche de toutes facilités (Commerces de proximité & transports en commun : 100m - Autoroute : 1km – centre de Mons à 8 km), spacieuse villa 4 façades avec partie professionnelle idéale pour un indépendant ou une profession libérale. La partie privative se compose :au RDC : vaste hall d’entrée avec vestiaire, WC séparé avec lave-mains, living de 37m² avec cassette au bois, cuisine entièrement équipée avec salle déjeuner, véranda ; à l’étage : hall de nuit, une salle bain, une chambre de 30,5 m² avec dressing, une chambre de 16 m² avec salle de bain, une chambre de 15 m² avec lavabo, une chambre de 14,5 m² avec placards & lavabo, une buanderie et 2 petits greniers de rangement ; au 2ème étage (accès via escalier escamotable) : grenier partiellement aménagé. Accessible par une entrée indépendante et également depuis le logement principal, la partie libérale d’une surface totale de 34 m² offre la possibilité de faire 4 chambres supplémentaires ou est idéale pour un indépendant et/ou l'exercice d'une profession libérale.  Cette partie est composée d'un wc séparé avec lave-mains, une salle d’attente, un bureau et une grande pièce de 26m² (facilement séparable en 2 espaces distincts). Le sous-sol de la superficie du RDC offre trois garages avec portes électriques, un sauna, un cellier, une chaufferie et une cave à provision. L'extérieur vous permettra de profiter d’un très beau jardin arboré avec magnifique vue sur l’Eglise, d’une terrasse, d’une piscine couverte (4X8), local technique « piscine » et d’un parking asphalté avec portail électrique. Propriété soignée et entièrement clôturée. INFOS & VISITES : 065/22.97.99